24 Rue du Commandant Jacques Hospital, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Commandant Jacques Hospital, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 403 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 301 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Commandant Jacques Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Commandant Jacques Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital dans son marché local
Prix du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jacques Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 24 Rue du Commandant Jacques Hospital se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Commandant Jacques Hospital par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Commandant Jacques Hospital se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 3.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Commandant Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Commandant Jacques Hospital est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
