35 Rue du Commandant Jacques Hospital, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Commandant Jacques Hospital, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 125 parkings - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 452 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 481 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 249 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commandant Jacques Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commandant Jacques Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital dans son marché local
Prix du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jacques Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 35 Rue du Commandant Jacques Hospital se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Commandant Jacques Hospital par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Commandant Jacques Hospital se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 20.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Commandant Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Commandant Jacques Hospital est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
