224 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue du Margeriaz, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°240 et de 2.58 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 224 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 609 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 114 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 320 mètres
Ventes au 224 Rue du Margeriaz
Les 3 ventes au 224 Rue du Margeriaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue du Margeriaz dans son marché local
Prix du 224 Rue du Margeriaz par rapport à la voie
Sur Rue du Margeriaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 224 Rue du Margeriaz se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue du Margeriaz se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 18.21 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
