44 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Margeriaz, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°38 et de 5.03 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquises à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 743 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 859 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Margeriaz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Margeriaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Margeriaz dans son marché local
Prix du 44 Rue du Margeriaz par rapport à la voie
Sur Rue du Margeriaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 44 Rue du Margeriaz se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Margeriaz se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 0.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
