157 Rue du Stade, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°175 et de n°203.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue du Stade, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 282 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 432 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 148 mètres
Ventes au 157 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 157 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 157 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 157 Rue du Stade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Stade par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Stade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 1.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue du Stade à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 157 Rue du Stade est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
