55 Allée du Crêt, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allée du Crêt, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Allée du Crêt, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 2201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3169 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3173 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3175 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 783 mètres
Ventes au 55 Allée du Crêt
Les 32 ventes au 55 Allée du Crêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée du Crêt dans son marché local
Prix du 55 Allée du Crêt par rapport à la voie
Sur Allée du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 55 Allée du Crêt se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée du Crêt par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allée du Crêt se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 15.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Allée du Crêt à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 55 Allée du Crêt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.13 % sur 1 an et augmenté de 42.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
