174 Chemin des Petits Ecours, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des Petits Ecours, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°185 et de n°402.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin des Petits Ecours, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambons à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 209 mètres
Ventes au 174 Chemin des Petits Ecours
Les 2 ventes au 174 Chemin des Petits Ecours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin des Petits Ecours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin des Petits Ecours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Petits Ecours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Petits Ecours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des Petits Ecours dans son marché local
Prix du 174 Chemin des Petits Ecours par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Ecours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 174 Chemin des Petits Ecours se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des Petits Ecours par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin des Petits Ecours se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 6.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin des Petits Ecours à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin des Petits Ecours est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.17 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
