2 Place de la Chal, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Chal, affiche un prix moyen de 4 429 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Chal, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves.
- 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Chal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Chal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Chal dans son marché local
Prix du 2 Place de la Chal par rapport à la voie
Sur Place de la Chal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Place de la Chal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Chal par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Chal se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 17.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Chal à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Chal est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.17 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
