306 Rue Jean de Stycsinsky, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue Jean de Stycsinsky, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°307 et de n°334.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Rue Jean de Stycsinsky, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - La Fournache à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 773 mètres
- - Collège Maurienne à 733 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 312 mètres
Ventes au 306 Rue Jean de Stycsinsky
Une vente a été recensée au 306 Rue Jean de Stycsinsky. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue Jean de Stycsinsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Rue Jean de Stycsinsky, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°306 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue Jean de Stycsinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue Jean de Stycsinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue Jean de Stycsinsky dans son marché local
Prix du 306 Rue Jean de Stycsinsky par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Stycsinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 306 Rue Jean de Stycsinsky se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue Jean de Stycsinsky par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue Jean de Stycsinsky se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 48.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Rue Jean de Stycsinsky à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 306 Rue Jean de Stycsinsky est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
