307 Rue Jean de Stycsinsky, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Rue Jean de Stycsinsky, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°334 et de n°306.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Rue Jean de Stycsinsky, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - La Fournache à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 768 mètres
- - Collège Maurienne à 728 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 328 mètres
Ventes au 307 Rue Jean de Stycsinsky
Les 2 ventes au 307 Rue Jean de Stycsinsky donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Rue Jean de Stycsinsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Rue Jean de Stycsinsky, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Rue Jean de Stycsinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Rue Jean de Stycsinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Rue Jean de Stycsinsky dans son marché local
Prix du 307 Rue Jean de Stycsinsky par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Stycsinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 307 Rue Jean de Stycsinsky se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Rue Jean de Stycsinsky par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Rue Jean de Stycsinsky se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 41.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Rue Jean de Stycsinsky à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 307 Rue Jean de Stycsinsky est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
