19 Impasse de la Côte, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de la Côte, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de la Côte, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Côte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Côte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de la Côte dans son marché local
Prix du 19 Impasse de la Côte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 19 Impasse de la Côte se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de la Côte par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de la Côte se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 52.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de la Côte à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de la Côte est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
