79 Rue de la Loyettaz, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Loyettaz, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Loyettaz, 73600 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la Loyettaz
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la Loyettaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Loyettaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Loyettaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Loyettaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Loyettaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Loyettaz dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Loyettaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Loyettaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 79 Rue de la Loyettaz se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Loyettaz par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Loyettaz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 52.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Loyettaz à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Loyettaz est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
