20 Avenue de la république, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la république, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 147 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 693 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la république, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 20 Avenue de la république se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la république par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la république se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 72.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la république à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la république est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
