1 Place alexandre dumas, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place alexandre dumas, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place alexandre dumas, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 28 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 621 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 833 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place alexandre dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place alexandre dumas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place alexandre dumas dans son marché local
Prix du 1 Place alexandre dumas par rapport à la voie
Sur Place alexandre dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Place alexandre dumas se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place alexandre dumas par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place alexandre dumas se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 60.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place alexandre dumas à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place alexandre dumas est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
