2 Place alexandre dumas, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place alexandre dumas, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place alexandre dumas, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 50 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 575 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place alexandre dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place alexandre dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place alexandre dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place alexandre dumas dans son marché local
Prix du 2 Place alexandre dumas par rapport à la voie
Sur Place alexandre dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Place alexandre dumas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place alexandre dumas par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place alexandre dumas se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 62.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place alexandre dumas à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place alexandre dumas est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
