48 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la curiaz, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la curiaz, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 366 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 983 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 48 Rue de la curiaz
Une vente a été recensée au 48 Rue de la curiaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la curiaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de la curiaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la curiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la curiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la curiaz dans son marché local
Prix du 48 Rue de la curiaz par rapport à la voie
Sur Rue de la curiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 48 Rue de la curiaz se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la curiaz par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la curiaz se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 71.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la curiaz à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la curiaz est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
