17 Rue du stade, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du stade, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 656 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 539 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire à 1141 mètres
Ventes au 17 Rue du stade
Une vente a été recensée au 17 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 17 Rue du stade se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du stade par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du stade se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 63.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du stade à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du stade est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
