9 Rue du stade, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du stade, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 549 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 437 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 932 mètres
- - Ecole élémentaire à 1032 mètres
Ventes au 9 Rue du stade
Une vente a été recensée au 9 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 9 Rue du stade se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du stade par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du stade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 66.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du stade à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du stade est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
