5 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Champet, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°30 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Champet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Champet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Champet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Champet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Champet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Champet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Champet dans son marché local
Prix du 5 Route du Champet par rapport à la voie
Sur Route du Champet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 5 Route du Champet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Champet par rapport à Saint-Pancrace et à Savoie
À Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Champet se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pancrace et -7.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Champet à Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Champet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pancrace, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pancrace a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
