120 Chemin du Choucas, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin du Choucas, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°43 et du 8.05 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin du Choucas, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin du Choucas
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin du Choucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin du Choucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin du Choucas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Choucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Choucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin du Choucas dans son marché local
Prix du 120 Chemin du Choucas par rapport à la voie
Sur Chemin du Choucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 120 Chemin du Choucas se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin du Choucas par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin du Choucas se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 17.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin du Choucas à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin du Choucas est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
