6 Chemin de Biana, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Biana, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Biana, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Biana
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Biana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Biana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Biana, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Biana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Biana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Biana dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Biana par rapport à la voie
Sur Chemin de Biana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 Chemin de Biana se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Biana par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Biana se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Séez et 9.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Biana à Séez
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Biana est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
