8 Chemin de Biana, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Biana, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Biana, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Ventes au 8 Chemin de Biana
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Biana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Biana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Biana, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Biana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Biana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Biana dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Biana par rapport à la voie
Sur Chemin de Biana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 Chemin de Biana se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Biana par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Biana se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Séez et 23.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Biana à Séez
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Biana est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 8 Chemin de Biana à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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