9 Chemin de Biana, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Biana, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°8.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Biana, 73700 Séez
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Biana
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Biana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Biana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Biana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Biana dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Biana par rapport à la voie
Sur Chemin de Biana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Chemin de Biana se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Biana par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Biana se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Séez et 24.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Biana à Séez
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Biana est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 9 Chemin de Biana à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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