3 bis Rue de Belleface, 73700 Séez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Belleface, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Belleface, 73700 Séez
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Belleface
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Belleface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Belleface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Belleface, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Belleface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Belleface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Belleface dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Belleface par rapport à la voie
Sur Rue de Belleface, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 bis Rue de Belleface se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Belleface par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Belleface se situe 17 % en dessous de la moyenne de Séez et 26.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Belleface à Séez
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Belleface est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 3 bis Rue de Belleface à Séez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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