13 Rue de la fontanette, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la fontanette, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la fontanette, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 915 mètres
Ventes au 13 Rue de la fontanette
Les 2 ventes au 13 Rue de la fontanette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la fontanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la fontanette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la fontanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la fontanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la fontanette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la fontanette par rapport à la voie
Sur Rue de la fontanette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 13 Rue de la fontanette se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la fontanette par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la fontanette se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Séez et 6.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la fontanette à Séez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la fontanette est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
