18 Rue de la fontanette, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la fontanette, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la fontanette, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la fontanette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la fontanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la fontanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la fontanette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la fontanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la fontanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la fontanette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la fontanette par rapport à la voie
Sur Rue de la fontanette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 18 Rue de la fontanette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la fontanette par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la fontanette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Séez et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la fontanette à Séez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la fontanette est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
