7 Rue des Deux Arbres, 73700 Séez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Deux Arbres, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Deux Arbres, 73700 Séez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Séez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits pas à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 7 Rue des Deux Arbres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Deux Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Deux Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Deux Arbres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Deux Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Deux Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Deux Arbres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Deux Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 7 Rue des Deux Arbres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Deux Arbres par rapport à Séez et à Savoie
À Séez, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Deux Arbres se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Séez et 3.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Deux Arbres à Séez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Deux Arbres est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Séez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séez a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 186 €/m² au premier semestre 2025.
