20 Place du Rond-Point des Pistes, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Rond-Point des Pistes, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Rond-Point des Pistes, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 216 logements - 1733 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Motte (12) à 70 mètres
Ventes au 20 Place du Rond-Point des Pistes
Les 93 ventes au 20 Place du Rond-Point des Pistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Rond-Point des Pistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Rond-Point des Pistes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Rond-Point des Pistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Rond-Point des Pistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Rond-Point des Pistes dans son marché local
Prix du 20 Place du Rond-Point des Pistes par rapport à la voie
Sur Place du Rond-Point des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 20 Place du Rond-Point des Pistes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Rond-Point des Pistes par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Rond-Point des Pistes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Tignes et 148.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Rond-Point des Pistes à Tignes
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Rond-Point des Pistes est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
