25 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard jean charcot, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 f et de n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard jean charcot, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard jean charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard jean charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard jean charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard jean charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard jean charcot dans son marché local
Prix du 25 Boulevard jean charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard jean charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 25 Boulevard jean charcot se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard jean charcot par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard jean charcot se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 22.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard jean charcot à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard jean charcot est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
