40 Chemin de belledonne, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de belledonne, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de belledonne, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Tresserve.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de belledonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de belledonne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de belledonne par rapport à la voie
Sur Chemin de belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 40 Chemin de belledonne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de belledonne par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de belledonne se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 18.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de belledonne à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de belledonne est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
