7 Chemin de belledonne, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de belledonne, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de belledonne, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Tresserve.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de belledonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de belledonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de belledonne dans son marché local
Prix du 7 Chemin de belledonne par rapport à la voie
Sur Chemin de belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 7 Chemin de belledonne se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de belledonne par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de belledonne se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 13.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de belledonne à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de belledonne est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserve a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 166 €/m² au premier semestre 2020 à 6 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 603 €/m² sur la période récente.
