18 bis Clos des lombardets, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Clos des lombardets, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Clos des lombardets, 73100 Tresserve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Lombardets à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée talmudique LE EDER à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Clos des lombardets
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Clos des lombardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Clos des lombardets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Clos des lombardets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Clos des lombardets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Clos des lombardets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Clos des lombardets dans son marché local
Prix du 18 bis Clos des lombardets par rapport à la voie
Sur Clos des lombardets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 18 bis Clos des lombardets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Clos des lombardets par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Clos des lombardets se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 1.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Clos des lombardets à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 18 bis Clos des lombardets est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
