28 Clos des mésanges, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Clos des mésanges, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Clos des mésanges, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tresserve.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lido à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Clos des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Clos des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos des mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos des mésanges dans son marché local
Prix du 28 Clos des mésanges par rapport à la voie
Sur Clos des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 28 Clos des mésanges se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos des mésanges par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des maisons atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos des mésanges se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 87.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserve a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 166 €/m² au premier semestre 2020 à 6 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 950 € au 28 Clos des mésanges à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 324 € en assurant vous-même les visites, ou 4 162 € si le professionnel les prend en charge.
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