35 Clos des mésanges, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Clos des mésanges, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Clos des mésanges, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tresserve.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lido à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 710 mètres
Ventes au 35 Clos des mésanges
Une vente a été recensée au 35 Clos des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Clos des mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos des mésanges dans son marché local
Prix du 35 Clos des mésanges par rapport à la voie
Sur Clos des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 35 Clos des mésanges se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos des mésanges par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des maisons atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos des mésanges se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 79.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserve a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 166 €/m² au premier semestre 2020 à 6 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 200 € au 35 Clos des mésanges à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 980 € en assurant vous-même les visites, ou 3 990 € si le professionnel les prend en charge.
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