2 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de tresserve, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 521 mètres
Ventes au 2 Montée de tresserve
Une vente a été recensée au 2 Montée de tresserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de tresserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de tresserve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de tresserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de tresserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de tresserve dans son marché local
Prix du 2 Montée de tresserve par rapport à la voie
Sur Montée de tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 2 Montée de tresserve se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de tresserve par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de tresserve se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 17.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de tresserve à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de tresserve est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
