4 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de tresserve, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 5 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 514 mètres
Ventes au 4 Montée de tresserve
Une vente a été recensée au 4 Montée de tresserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de tresserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de tresserve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de tresserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de tresserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de tresserve dans son marché local
Prix du 4 Montée de tresserve par rapport à la voie
Sur Montée de tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Montée de tresserve se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de tresserve par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée de tresserve se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Tresserve et 15.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée de tresserve à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 4 Montée de tresserve est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
