33 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Montée de tresserve, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montée de tresserve, 73100 Tresserve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tresserve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carpinelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Sources à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée de tresserve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée de tresserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée de tresserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée de tresserve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée de tresserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée de tresserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée de tresserve dans son marché local
Prix du 33 Montée de tresserve par rapport à la voie
Sur Montée de tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 33 Montée de tresserve se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée de tresserve par rapport à Tresserve et à Savoie
À Tresserve, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée de tresserve se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Tresserve et 19.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montée de tresserve à Tresserve
Le loyer moyen estimé au 33 Montée de tresserve est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Tresserve, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresserve a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 33 Montée de tresserve à Tresserve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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