42 Allée André Cerbonney, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Allée André Cerbonney, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°36 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée André Cerbonney, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Ugine.
2 niveaux - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 118 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 185 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 293 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée André Cerbonney
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée André Cerbonney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée André Cerbonney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée André Cerbonney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée André Cerbonney dans son marché local
Prix du 42 Allée André Cerbonney par rapport à la voie
Sur Allée André Cerbonney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 42 Allée André Cerbonney se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée André Cerbonney par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée André Cerbonney se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Ugine et 43.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée André Cerbonney à Ugine
Le loyer moyen estimé au 42 Allée André Cerbonney est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
