Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 610 € à 2 922 €

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 239 € à 2 984 €

Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.44 €

11.42 € – 15.46 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue André Pringolliet dans son marché local

Prix Avenue André Pringolliet par rapport à Ugine et à Savoie

À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Pringolliet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Ugine et 44.03 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Pringolliet à Ugine

Le loyer moyen estimé Avenue André Pringolliet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Cerbonney, 73400 Ugine(2,317 €)

Avenue Commandant Bulle, 73400 Ugine(1,881 €)

Avenue de la Libération, 73400 Ugine(1,941 €)

Avenue des Charmettes, 73400 Ugine(2,527 €)

Avenue Jules Bianco, 73400 Ugine(2,280 €)

Impasse de la Creusette, 73400 Ugine(1,885 €)

Place André Cerbonney, 73400 Ugine(2,064 €)

Place de l' Hôtel de Ville, 73400 Ugine(2,346 €)

Place du Monument aux Morts, 73400 Ugine(2,273 €)

Place Montmain, 73400 Ugine(2,188 €)

Route d' Annecy, 73400 Ugine(1,917 €)

Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine(1,964 €)

Rue Chaffale, 73400 Ugine(2,153 €)

Rue Charrière, 73400 Ugine(2,225 €)

Rue de l' Eglise, 73400 Ugine(2,097 €)

Rue de la Balme, 73400 Ugine(2,227 €)

Rue de la Résistance, 73400 Ugine(2,052 €)

Rue Dérobert, 73400 Ugine(1,869 €)

Rue du Onze Novembre, 73400 Ugine(2,799 €)

Rue Félix Chautemps, 73400 Ugine(2,238 €)

Rue Isidore Berthet, 73400 Ugine(2,187 €)

Rue Léon Ecoffet, 73400 Ugine(2,061 €)

Rue Louis Zénone, 73400 Ugine(2,239 €)

Rue Paul Proust, 73400 Ugine(2,055 €)

Rue René Perrin, 73400 Ugine(2,230 €)

Ventes DVF Avenue André Pringolliet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue André Pringolliet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2024

130 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.26 m²

169 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

18 avril 2023

133 000 €(2 046 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

169 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

22 juillet 2022

142 000 €(1 821 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

169 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

29 mars 2022

235 770 €(2 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1040 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

27 août 2021

138 020 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.8 m²

994 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

21 mai 2021

137 750 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.65 m²

169 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

24 février 2021

128 000 €(1 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.1 m²

994 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

21 août 2020

131 500 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.46 m²

15 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

10 décembre 2019

123 500 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.37 m²

147 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

27 septembre 2019

133 150 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.46 m²

169 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

Cadre de vie et proximité Avenue André Pringolliet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Derobert à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Perrier de La Bathie à 410 mètres
- Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 479 mètres
- Ecole maternelle André Pringolliet à 507 mètres
- Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue André Pringolliet

Avenue André Pringolliet est située dans les quartiers Ugine Récent et Usine / Vieux Ugine. Elle compte 7162 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue André Pringolliet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Pringolliet, classées par tranches de numéros.

15 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine

Biens en vente à proximité du Avenue André Pringolliet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue André Pringolliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.