199 Avenue du Docteur Chavent, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue du Docteur Chavent, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°185 mais supérieur de 17.6 % à celui du n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Avenue du Docteur Chavent, 73400 Ugine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 541 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 520 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 503 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue du Docteur Chavent
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue du Docteur Chavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue du Docteur Chavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue du Docteur Chavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue du Docteur Chavent dans son marché local
Prix du 199 Avenue du Docteur Chavent par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chavent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 199 Avenue du Docteur Chavent se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue du Docteur Chavent par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue du Docteur Chavent se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 27.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Avenue du Docteur Chavent à Ugine
Le loyer moyen estimé au 199 Avenue du Docteur Chavent est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
