221 Chemin des Cèdres, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°235 et de n°247.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin des Cèdres, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 619 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 651 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 647 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 455 mètres
Ventes au 221 Chemin des Cèdres
Une vente a été recensée au 221 Chemin des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Chemin des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 221 Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 221 Chemin des Cèdres se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin des Cèdres par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Chemin des Cèdres se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 26.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin des Cèdres à Ugine
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin des Cèdres est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
