11 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 688 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 412 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antoine Borrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antoine Borrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Borrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Borrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 11 Rue Antoine Borrel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Borrel par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Borrel se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Ugine et 46.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Borrel à Ugine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Borrel est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
