9 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 688 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 412 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Antoine Borrel
Une vente a été recensée au 9 Rue Antoine Borrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Antoine Borrel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Borrel par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Borrel se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Ugine et 47.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Borrel à Ugine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Borrel est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
