5 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3657 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 566 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 281 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoine Borrel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoine Borrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Borrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Rue Antoine Borrel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Borrel par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Borrel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ugine et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Borrel à Ugine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Borrel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
