12 Rue de l' Eglise, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l' Eglise, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l' Eglise, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2959 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 309 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 414 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 465 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l' Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l' Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l' Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l' Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l' Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l' Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l' Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l' Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l' Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Rue de l' Eglise se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l' Eglise par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l' Eglise se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Ugine et 44.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l' Eglise à Ugine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l' Eglise est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
