195 Rue Dérobert, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Dérobert, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°190.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue Dérobert, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 505 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 277 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue Dérobert
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue Dérobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Dérobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Dérobert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Dérobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Dérobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Dérobert dans son marché local
Prix du 195 Rue Dérobert par rapport à la voie
Sur Rue Dérobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 195 Rue Dérobert se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Dérobert par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Dérobert se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Ugine et 49.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue Dérobert à Ugine
Le loyer moyen estimé au 195 Rue Dérobert est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
