1 Rue du Commandant Dubois, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Dubois, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Dubois, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2910 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 791 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 570 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Dubois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Dubois par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue du Commandant Dubois se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Dubois par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Dubois se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Ugine et 46.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Dubois à Ugine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Dubois est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
