39 Rue du Cornillon, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Cornillon, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Cornillon, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3324 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 533 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zulberti à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Zulberti à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Cornillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Cornillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Cornillon dans son marché local
Prix du 39 Rue du Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue du Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 39 Rue du Cornillon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Cornillon par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Cornillon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ugine et 45.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Cornillon à Ugine
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Cornillon est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
