59 Rue du Onze Novembre, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°61 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Onze Novembre, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 474 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 570 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 600 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Onze Novembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 59 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 59 Rue du Onze Novembre se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Onze Novembre par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Onze Novembre se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Ugine et 19.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Onze Novembre à Ugine
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Onze Novembre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
