40 Rue Eugène Ducretêt, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Ducretêt, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Eugène Ducretêt, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3227 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3180 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 848 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 745 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Ducretêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Ducretêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ducretêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Ducretêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ducretêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ducretêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Ducretêt dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Ducretêt par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ducretêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 40 Rue Eugène Ducretêt se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Ducretêt par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Ducretêt se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Ugine et -35.37 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ugine a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 876 €/m² sur la période récente.
